Apartamento en venta en 460 NE 28th Street 1801, Miami, FL 33137 con MLS-A12107096
460 NE 28th Street 1801, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina totalmente remodelada
- 2 dormitorios, 2 baños y un versátil estudio
- Vistas panorámicas a Biscayne Bay y el skyline de Miami
- Amenidades de resort: piscina infinita frente al mar, gimnasio, spa, salón de club, teatro y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo frente al agua en Icon Bay. Esta impresionante residencia de esquina totalmente remodelada ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un versátil estudio, con hermosos acabados de alta gama y vistas panorámicas impresionantes de Biscayne Bay y el skyline de Miami. Espaciosa. Las ventanas de piso a techo llenan la casa de luz natural, complementando los elegantes interiores contemporáneos, la cocina bellamente equipada y los espacios de vida abiertos y sofisticados. Disfrute de excepcionales amenidades de estilo resort que incluyen una piscina infinita frente al mar, centro de fitness, spa, salón de club, teatro y canchas de tenis. Idealmente ubicada en Edgewater, a solo minutos del Design District, Wynwood, Midtown, Downtown Miami y Miami Beach, con el futuro campus de la Universidad Carnegie Mellon en Miami previsto en las proximidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 1801, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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