Oficina en venta en Established Pet Shop For Sale – Hialeah, Fl, Hialeah, FL 0 con MLS-A12107118
Established Pet Shop For Sale – Hialeah, Fl, Hialeah, FL 0
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tienda de mascotas establecida en venta
- Ubicada en Hialeah, Florida
- Solo venta de negocio, sin bienes raíces
- Incluye inventario, animales, mobiliario, sistemas de riego y cuidado de peces, cuentas de redes sociales y información de proveedores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de adquirir una tienda de mascotas en funcionamiento ubicada en Hialeah, Florida. La venta se limita al negocio; la propiedad inmobiliaria no está incluida. La tienda ofrece aves, palomas, tortugas, peces betta, alimentos para mascotas, accesorios y productos de cuidado animal. La venta incluye inventario existente, animales, muebles, accesorios, equipos, sistemas especializados de riego y cuidado de peces, cuentas de redes sociales e información de proveedores. El alquiler mensual es de aproximadamente $2,650, incluyendo agua y servicio de basura, según el vendedor. Los términos del arrendamiento y la transferencia están sujetos a la aprobación del arrendador, según corresponda. El vendedor informa que las licencias y permisos requeridos están vigentes y está dispuesto a ayudar con la transición. Se vende por reubicación. Contacte al agente de listado para obtener información adicional y programar una visita confidencial.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Established Pet Shop For Sale – Hialeah, Fl, Hialeah, FL 0, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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