Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 3803, Miami, FL 33131 con MLS-A12107315

📍 495 Brickell Avenue 3803, Miami, FL 33131

$1,090,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta
Balcón - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #13 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #14 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Dormitorio - Foto #17 de la propiedad Dormitorio - Foto #18 de la propiedad Baño - Foto #19 de la propiedad Sala de estar / Estudio - Foto #20 de la propiedad Sala de estar / Estudio - Foto #21 de la propiedad Balcón - Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua con vistas panorámicas a la bahía Biscayne y al skyline de Miami
  • Amplio plano de 2 dormitorios más salón convertible en 3 dormitorios
  • Piso de mármol elegante y cocina de chef con electrodomésticos premium
  • Instalaciones de estilo resort: patio de piscina espectacular, centro de fitness, spa, conserje y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida frente al agua desde una de las residencias más deseables de Icon Brickell South Tower. Amplio 2 dormitorios más salón, con potencial para convertirse en una unidad de 3 dormitorios. Esta residencia exhibe vistas panorámicas impresionantes de la bahía Biscayne y el skyline de Miami a través de vidrios de suelo a techo. Diseñada con una planta dividida para mayor privacidad, el salón cerrado con puertas retráctiles modernas es ideal como habitación de invitados, oficina en casa o sala de medios. El elegante piso de mármol se extiende por toda la propiedad, complementado por una cocina de chef elegante con electrodomésticos premium. La amplia suite principal ofrece dos vestidores y un baño inspirado en spa. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort excepcionales, incluyendo un patio de piscina espectacular, centro de fitness, spa, conserje, servicio de valet y una ubicación frente al agua inigualable donde el río Miami se encuentra con la bahía Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,090,000.00
Precio original en que se listó: $1,090,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.05
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell Two en 495 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,518 Sqft / 141.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 3803, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL NO TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BRICKELL NO TWO CONDO UNIT 3803 UNDIV 0.20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27065-4397
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381501390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 495
Número de la Unidad: 3803
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.9''
Longitud: W81° 48' 41.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107315 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107315
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