Apartamento en venta en 10740 N Kendall Drive L9, Miami, FL 33176 con MLS-A12107417

📍 10740 N Kendall Drive L9, Miami, FL 33176

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños en planta baja
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio privado cercado
  • Comunidad con portón y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Descubre el encanto de Spanish Trace! Este espacioso condominio de planta baja con 2 habitaciones y 2 baños ofrece 955 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en una de las comunidades cerradas establecidas de Kendall. Con pisos de losa en toda la propiedad, habitaciones de tamaño generoso, un área de comedor separada y una sala de estar acogedora que se abre a un patio privado cercado perfecto para el café de la mañana, relajación al aire libre o crear tu propio retiro de jardín. El diseño funcional brinda una maravillosa oportunidad para personalizar el espacio y hacerlo tuyo. Disfruta de una comunidad inspirada en la arquitectura española clásica, rodeada de exuberante paisajismo y una impresionante colección de amenidades, incluyendo tres piscinas, tres canchas de tenis, un gran club social, centro de fitness, instalaciones de lavandería comunitarias y entrada vigilada. Idealmente ubicado a lo largo de Kendall Drive, justo enfrente de Publix y CVS, y a solo minutos del Miami Dade College, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o explorar una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación de ubicación, estilo de vida y potencial. ¡Agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,219.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10740 N Kendall Drive L9, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SPANISH TRACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH TRACE CONDO UNIT L-9 UNDIV .2140% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10535-1361 OR 13852-2528 & 2526 0988 1 COC 25650-2452 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050192290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Epic Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10740
Número de la Unidad: L9
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 5.8''
Longitud: W81° 37' 54.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107417 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107417
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