Dúplex en venta en 2135 SW 4th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12107433

📍 2135 SW 4th Street, Miami, FL 33135

$680,000.00
1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex renovado con dos unidades 2/1 espaciosas
  • Techo reemplazado en 2019 y pisos nuevos
  • Amplio estacionamiento para más de 4 vehículos
  • Ingreso combinado potencial de alquiler de $5,000/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Little Havana! Este dúplex renovado cuenta con dos unidades 2/1 espaciosas, cada una ofreciendo espacios de vida cómodos, cocinas actualizadas con electrodomésticos de acero inoxidable y patios privados cercados. Medidores separados de electricidad y agua proporcionan conveniencia adicional para la gestión de la propiedad. Techo reemplazado en 2019 y pisos nuevos, sistema de seguridad y amplio estacionamiento para más de 4 vehículos. Una unidad está actualmente alquilada a $2,500/mes, mientras que la otra está vacante, ofreciendo flexibilidad inmediata para un propietario ocupante o inversor. Potencial ingreso combinado de alquiler de $5,000/mes ($60,000 anuales). Convenientemente ubicado cerca del centro de Miami, Brickell, Coral Gables, compras, comidas y carreteras principales. Una gran oportunidad para expandir su cartera de inversiones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,465.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2135 SW 4th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: IDLEWILD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 54 41 IDLEWILD PARK PB 2-87 S96FT LOT 2 BLK 44 LOT SIZE 4800 SQUARE FEET OR 20204-4190 02 2002 6 COC 23049-1062 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030141860
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:51 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: CLE Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 2135
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 9''
Longitud: W81° 46' 12.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107433 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107433
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