Propiedad de uso mixto en renta en 10308 W Sample Road, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12107468
10308 W Sample Road, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2000 pies cuadrados de espacio comercial en alquiler
- Propiedad bien ubicada en Sample Road
- Antiguo espacio médico con cinco habitaciones, cocina y dos baños
- Excelente visibilidad y estacionamiento en centro comercial concurrido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial de 2000 pies cuadrados en alquiler en Sample Road. Esta propiedad bien ubicada consta de dos unidades. El antiguo espacio médico cuenta con cinco habitaciones, una cocina, dos baños y un vestíbulo de recepción con área de espera, lo que lo hace ideal para una oficina médica, clínica especializada u otro uso profesional. Se encuentra en un centro comercial concurrido rodeado de restaurantes, consultorios dentales, salones de belleza, guarderías y establecimientos de comida rápida. Excelente visibilidad desde Sample Road, una vía principal, y amplio estacionamiento para clientes y personal. Gran oportunidad para oficina médica o cualquier otro uso de oficina profesional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10308 W Sample Road, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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