Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131 con MLS-A12107481
55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Brickell
- 2 habitaciones y 2 baños con vestidores
- Balcón privado con vistas espectaculares al horizonte de Brickell
- Amenidades de resort: piscinas climatizadas, gimnasio de última generación, spa, sauna, sala de vapor, sala de cine, bodega, lounge deportivo, centro de negocios y servicio de valet 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 500 Brickell West, donde el lujo, la comodidad y la ubicación se combinan en el corazón de Brickell. Esta residencia bien mantenida de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 1,123 pies cuadrados de espacio luminoso con un diseño de concepto abierto, ventanas de impacto de suelo a techo, pisos laminados de aspecto de madera actualizados, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado que muestra espectaculares vistas al horizonte de Brickell con Brickell City Centre justo debajo. La suite principal espaciosa cuenta con vestidor y baño privado. La segunda habitación también incluye vestidor y está convenientemente ubicada junto a un baño completo con acceso dual, lo que la hace ideal tanto para invitados como para la vida cotidiana. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas climatizadas, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de vapor, sala de cine, bodega, lounge deportivo, centro de negocios, conserje 24 horas, servicio de valet 24 horas, vestíbulo seguro y ascensores de acceso controlado. A solo pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, el Metromover y el Distrito Financiero de Miami. Excelente oportunidad para propietarios o inversores. ¡Precio de venta!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
