Oficina en venta en 8501 SW 124th Avenue 201, Miami, FL 33183 con MLS-A12107826
8501 SW 124th Avenue 201, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el Centro de Artes Profesionales de Kendall Village
- 2 535 pies cuadrados de Área de Edificio Rentable
- Tres salas/oficinas privadas, oficina ejecutiva y sala de conferencias
- Tres espacios de estacionamiento incluidos y zona médica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oficina médica/profesional de Clase A que deja una impresión duradera en cada paciente y cliente. Situada dentro del Centro de Artes Profesionales en Kendall Village, este elegante edificio alberga a una comunidad respetada de médicos, abogados y otros profesionales. Se ubica justo al lado de la autopista Florida y Kendall Drive (SW 88th Street), a pocos minutos del Autopista Palmetto (SR‑826). Los visitantes son recibidos por un espectacular vestíbulo, amplio estacionamiento y un porte‑cochère cubierto para facilitar la entrega, lluvia o sol. La suite ofrece aproximadamente 2 535 pies cuadrados (SF) de Área de Edificio Rentable (RBA), con aproximadamente 2 209 pies cuadrados utilizables (USF), dispuesta de manera pensada para un día de trabajo fluido y productivo. Un área de recepción acogedora recibe a los visitantes, mientras que tres salas/oficinas privadas, una amplia oficina ejecutiva y una gran sala de conferencias le brindan espacio para reunirse, consultar y concentrarse. Un generoso área de trabajo abierta acomoda cómodamente a su personal, con una sala de almuerzo, sala de utilidades/IT y almacenamiento detrás de escena. Se incluyen tres espacios de estacionamiento para su comodidad, y la suite está zonificada para uso médico. Disfrute de una ubicación privilegiada en el corazón del distrito comercial de Kendall, rodeado de restaurantes, tiendas y servicios, y ubicado centralmente entre el Hospital Bautista de Miami y el Hospital Bautista Oeste Kendall, un entorno ideal para prácticas médicas y los profesionales que las atienden. Programe su visita privada hoy y imagine su práctica aquí.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8501 SW 124th Avenue 201, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
