Casa en venta en 16240 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12107841

📍 16240 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018

$860,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,004 Sqft / 186.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Amplias áreas de estar
  • Patio cubierto y privacidad sin vecinos traseros
  • Acceso circular con amplio estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa de 3 dormitorios y 2 baños en el municipio de Miami Lakes. Con espaciosas áreas de estar y baños actualizados con un estilo fresco y moderno, esta casa ofrece comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Disfrute de la privacidad adicional de no tener vecinos traseros y un patio cubierto perfecto para comidas al aire libre o entretenimiento. La entrada circular brinda amplio estacionamiento y realza el atractivo exterior de la casa. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta propiedad ofrece una maravillosa combinación de privacidad, comodidad y conveniencia. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa en Miami Lakes su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área Construida: 2,855 Sqft / 265.24 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16240 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROYAL GARDEN ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL GARDEN ESTATES PB 155-4 T-19291 LOT 53 BLK 1 LOT SIZE 7500 SQ FT FAU 30-2016-000-0040 OR 19351-0753 1000 1 F/A/U 30-2016-002-0530
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160020530
Zonificación: 0103

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 16240
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 16.4''
Longitud: W81° 39' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107841 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107841
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