Casa adosada (townhouse) en venta en 14817 Balgowan Road 102-5, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12108263

📍 14817 Balgowan Road 102-5, Miami Lakes, FL 33016

$469,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,525 pies cuadrados de espacio habitable
  • Amplio patio cerrado con vistas al lago
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,525 pies cuadrados de espacio habitable en la muy solicitada comunidad con portón Regatta Pointe en Miami Lakes. Esta acogedora casa presenta un diseño funcional y abierto con amplias áreas de estar, abundante luz natural y un gran garaje para un automóvil. Disfrute de hermosas vistas al lago desde el amplio patio cerrado, un entorno ideal para relajarse o entretenerse. Los residentes también pueden disfrutar de la piscina comunitaria y la privacidad de una comunidad con portón. Idealmente ubicada cerca de escuelas de categoría A de primera, parques, tiendas, restaurantes y vías principales. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en el sur de Florida en una de las comunidades más deseables de Miami Lakes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área Construida: 1,525 Sqft / 141.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14817 Balgowan Road 102-5, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración
Nombre de Edificio: 14817
Nombre de la Subdivisión: REGATTA POINTE CONDO NO S (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: REGATTA POINT
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGATTA POINTE CONDO NO SIX UNIT 102 BLDG 5 UNDIV 12.759 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16367-0897 OR 16383-1909 0594 1 F/A/U 30-2022-033-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220220330030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 2:16 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Home Brokers Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Balgowan
Número de Calle: 14817
Número de la Unidad: 102-5
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 27.8''
Longitud: W81° 39' 57.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108263 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108263
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