Casa en venta en 7931 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33014 con MLS-A12108325

📍 7931 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33014

$690,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 1,672 pies cuadrados de área habitable
  • piscina privada, patio amplio y terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de un solo piso en el barrio establecido de Lena Manor en Hialeah. Con 3 dormitorios, 2 baños y 1,672 pies cuadrados de área habitable sobre un terreno de 6,913 pies cuadrados, esta propiedad ofrece espacios de vida cómodos y un entorno al aire libre invitador. Disfrute de una piscina privada, un patio amplio y una terraza cubierta, ideales para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol de todo el año de Florida del Sur. La casa presenta una distribución funcional con áreas separadas de sala, comedor y familia, proporcionando flexibilidad para la vida cotidiana y reuniones. Otros aspectos destacados incluyen una entrada circular y sin asociación de propietarios. Situada convenientemente cerca de Miami Lakes, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, ofreciendo fácil acceso en todo el condado de Miami-Dade. Con su generoso espacio al aire libre y oportunidades para actualizaciones personales, esta propiedad es una excelente opción para compradores que buscan una casa que puedan hacer suya. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área del lote: 6,913 Sqft / 642.24 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventana Abatible
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,681.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7931 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LENA MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LENA MANOR PB 121-9 LOT 20 BLK 2 LOT SIZE 6913 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 14266-1636 0989 4 COC 25106-2419 10 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420250580450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 7931
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 40.8''
Longitud: W81° 42' 15.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108325 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108325
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