Terreno en venta en 14 SW Av 4 Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12108328
14 SW Av 4 Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Un acre de terreno de primera
- Oportunidad de triplicar su dinero
- Zonificación recientemente aprobada
- Posibilidad de desarrollo residencial de 15 viviendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un acre de bienes raíces de primera en una zona en crecimiento, ¡una oportunidad increíble para triplicar su dinero! ¡OPORTUNIDAD DE DESARROLLO CON REZONAMIENTO DE ZONIFICACIÓN! Oportunidad de inversión excepcional con cambio de zonificación recientemente aprobado, abriendo la puerta a una amplia gama de usos permitidos que incluyen residencial, hotel, oficina profesional, tienda de comestibles, guardería, restaurante, iglesia, atención asistida, apartamento/condominios, comercio general y uso gubernamental. La zonificación permite el desarrollo residencial de casas adosadas de 15 viviendas. Posibilidades infinitas para el inversor o desarrollador adecuado. Documentación de zonificación disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 SW Av 4 Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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