Casa adosada (townhouse) en venta en 971 NW 12 Street, Florida City, FL 33034 con MLS-A12108349

📍 971 NW 12 Street, Florida City, FL 33034

$439,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva en una comunidad de rápido crecimiento
  • Viviendas en hilera modernas en Florida City
  • Acceso conveniente a autopistas, centros comerciales y escuelas
  • Oportunidades de financiamiento excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE CONSTRUCCIÓN NUEVA EN UNA DE LAS COMUNIDADES DE RÁPIDO CRECIMIENTO DE SUR FLORIDA! Descubra Vivira Homes, con viviendas en hilera modernas bellamente diseñadas en Florida City, un destino emergente para el desarrollo residencial y comercial. Disfrute de una vida contemporánea con acceso conveniente a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y las Keys de Florida. ¡OPORTUNIDADES DE FINANCIAMIENTO EXCEPCIONALES! Los compradores calificados pueden beneficiarse de opciones de financiamiento atractivas, programas de asistencia para el pago inicial y incentivos de propiedad disponibles que pueden reducir significativamente los costos iniciales. Nuestro equipo experimentado de bienes raíces y hipotecas se especializa en ayudar a los compradores a maximizar la asistencia financiera disponible. Ya sea que sea un comprador primerizo o esté buscando una vivienda totalmente nueva, Vivira Homes ofrece comodidad, conveniencia y la oportunidad de convertirse en parte de una comunidad en crecimiento. ¡CONTÁCTENOS HOY PARA DETALLES Y UN TURNO PRIVADO!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 3:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Calentador de agua, Puertas, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 5
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 971 NW 12 Street, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: ALPHAVILLE TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIVIRA TOWNHOMES
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALPHAVILLE TOWNHOMES PB 179-45 T-24973 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 2604 SQ FT M/L FAU 16-7824-006-0310 & -0320
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678240060220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de octubre de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Molinares Group Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12
Número de Calle: 971
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 30.3''
Longitud: W81° 30' 26''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108349 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108349
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