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Casa en venta en 18901 SW 63rd Street, Southwest Ranches, FL 33332 con MLS-A12108370

📍 18901 SW 63rd Street, Southwest Ranches, FL 33332

$2,400,000.00

6 Dorm.

3 Baños

3,643 Sqft / 338.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de ranch con 6 habitaciones y 3 baños sobre 2.5 acres
Casa principal de 2731 pies cuadrados con 4 habitaciones y 2 baños
Casa de huéspedes adjunta de 695 pies cuadrados con kitchenette y entrada privada
Edificio metálico independiente de 50' x 32' con 2 establos y amplio espacio para talleres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

6 habitaciones 3 baños casa de ranch sobre 2.5 acres. Casa principal de 2731 pies cuadrados con 4 habitaciones 2 baños. Casa de huéspedes adjunta de 695 pies cuadrados con 2 habitaciones 1 baño con su propia kitchenette, entrada privada y sistema de climatización que brinda amplio espacio para invitados. Edificio metálico independiente de 50'X32' con 14' de tejas y 2 establos adjuntos, ideal para pasatiempos, juguetes o taller. Perfecto para negocios en casa. Amplio estacionamiento para vehículos o remolques. Cercado completamente. Lago alimentado por manantial compartido con 3 otras propiedades junto con 300' de frente de canal. Pozo de agua profunda. Paisajismo tropical con mangos, aguacates, plátanos, papayas y palmeras de coco. Cobertura redonda de 27' sobre la piscina con calefacción solar. Gazebo elevado de 16X20' adjunto. Acceso fácil a autopistas y aeropuertos. Estadio profesional, centros comerciales, hospitales, restaurantes y escuelas. DA UN RECORRIDO POR ESTA CASA USANDO EL TURNO VIRTUAL.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00

Precio original en que se listó: $2,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $658.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Apartamento sobre garaje, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,643 Sqft / 338.45 m²

Área Construida: 3,828 Sqft / 355.63 m²

Área del lote: 108,900 Sqft / 10117.14 m²

Dimensiones del lote e información: 2.5 acres

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 2.5

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 557

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Calefacción solar, Vinilo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 2 habitaciones, 1 Baño

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Cobertizo(s), Granero(s)

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque, Ruta de equitación

Otros equipos: Depósito(s) de combustible

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,210.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18901 SW 63rd Street, Southwest Ranches, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: GRIFFIN 345 PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRIFFIN 345 PLAT 129-22 B LOT 76,LESS S 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503936100760

Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Have Mercy Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd

Número de Calle: 18901

Ciudad: Southwest Ranches

Estado: Florida

Código Postal: 33332

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 27.3''

Longitud: W81° 35' 59.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12108370

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,045

Valor Promedio de Vivienda $821,500

Renta Promedio $3,456/mes

Edad Promedio 46 años

Población 11,603

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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