Casa adosada (townhouse) en venta en 3370 Beau Rivage Drive 3C, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12108471

📍 3370 Beau Rivage Drive 3C, Pompano Beach, FL 33064

$329,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada con vista impresionante al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Área exterior perfecta para barbacoas y reuniones familiares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada hermosa y espaciosa con vista impresionante al lago. Disfruta de una vida cómoda en esta casa adosada grande y bien mantenida, idealmente ubicada cerca de carreteras principales, Costco, supermercado, farmacias y restaurantes. La casa cuenta con una sala de estar espaciosa con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un conveniente medio baño. En el segundo piso encontrarás un dormitorio principal de tamaño generoso y baño principal, además de dos dormitorios adicionales con un baño completo. Los pisos laminados en el piso de arriba añaden calidez y estilo. Sal de la casa y disfruta de la hermosa vista al lago, con un encantador área exterior perfecta para barbacoas, relajarse y entretener a familia y amigos. La comunidad ofrece piscina y cancha de tenis. 2 espacios de estacionamiento justo frente a la puerta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Beau Rivage Drive 3C, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT BLUE LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT BLUE LAKE UNIT 3 CLUSTER C-AKA PHASE I PER CDO BK/PG: 12392/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222AH0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Diamante Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Beau Rivage
Número de Calle: 3370
Número de la Unidad: 3C
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 23.4''
Longitud: W81° 51' 34.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108471 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108471
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