Terreno en venta en 0 SW 304th, Homestead, FL 33033 con MLS-A12108551

📍 0 SW 304th, Homestead, FL 33033

$399,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 20 acres de terreno privado en Homestead no incorporado
  • Dos parcelas contiguas de 9.48 y 9.98 acres ofrecidas juntas
  • Zonificación GU (Interino) fuera del Límite de Desarrollo Urbano
  • Ideal para retiro privado, uso agrícola o complejo de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi 20 acres. Dos parcelas contiguas. Una venta. Aproximadamente 19.46 acres (847,000+ pies cuadrados) de terreno privado en Homestead no incorporado, compuesto por dos parcelas adyacentes de 9.48 y 9.98 acres ofrecidas juntas. Acceso por una carretera de tierra privada desde SW 304th St y rodeado por otras parcelas de gran extensión, este es el tipo de tierra abierta que se está volviendo más difícil de encontrar en cualquier parte de Miami-Dade. Zonificado GU (Interino), que sigue los estándares de propiedad de cinco acres EU-2 por el Condado de Miami-Dade, y ubicado fuera del Límite de Desarrollo Urbano. Muy adecuado para un retiro privado, una retención de tierra a largo plazo, uso agrícola o de vivero, o un complejo de propiedad, sujeto a aprobaciones del condado. Justo al este de la Base Aérea de Reserva de Homestead y a minutos del Parque Nacional Biscayne, la Marina de Homestead Bayfront, US-1 y la Autopista de Florida. Folios 30-7008-000-0029 y 30-7008-000-0031. El comprador debe verificar la zonificación, los usos permitidos y toda la información con el Condado de Miami-Dade. El corredor está contratado para representar los derechos contractuales y el interés equitativo del vendedor únicamente, y no la propiedad de dominio pleno del inmueble. El vendedor no es el propietario registrado y está comercializando únicamente el interés equitativo/contractual. Esta es parte de una transacción mayor que requerirá un cierre simultáneo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.47
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 847678
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 19.46
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Agrícola, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 SW 304th, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: N/A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 57 40 9.98 AC COMM SW COR OF N1/2 OF SW1/4 TH E662.10FT N658.83FT FOR POB CONT N658FT E521.59FT S303.50FT E312.23FT SELY372.26FT W725.46FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3070080000031
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 9:30 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 10:32 am

Información Adicional

Cortesía de: ELIS Realty Advisors, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 304th
Número de Calle: 0
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 4.1''
Longitud: W81° 33' 59.3''
Prefijo de dirección de calle: SW