Apartamento en venta en 3071 E Sunrise Lakes Drive 103, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12108641

📍 3071 E Sunrise Lakes Drive 103, Sunrise, FL 33322

$145.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso con 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina completamente remodelada con encimeras de granito
  • Gran dormitorio principal con vestidores
  • Comunidad para mayores de 55 años con amenidades completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de primer piso excelente con 2 habitaciones y 2 baños. Sunrise Lakes es una comunidad para mayores de 55 años. La cocina ha sido completamente remodelada con encimeras de granito. Hay un gran área de estar. El gran dormitorio principal cuenta con vestidores. Porche con pantalla con vista al agua. Amueblada con televisores. Puede usarse como casa de vacaciones o como residencia permanente. La asociación de propietarios cubre casi todo excepto la electricidad. La comunidad ofrece cancha de tenis, gimnasio, sauna, club social, sala de billar, mesa de shuffleboard y salón recreativo. No se permiten alquileres; el comprador debe tener 55 años o más. Hay una lavandería en cada piso según la HOA. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650. Es una gran comunidad para disfrutar los años dorados. El propietario está muy motivado, limpio y listo para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145.00
Precio original en que se listó: $145.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,594.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3071 E Sunrise Lakes Drive 103, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 21 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 21 CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 5504/780
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128CA0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 3071
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 45''
Longitud: W81° 44' 56.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108641 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108641
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