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Dúplex en venta en 1800 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12108695

📍 1800 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33060

$675,000.00

2,077 Sqft / 192.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex encantador en terreno de esquina de primera calidad
Cada unidad con 2 habitaciones amplias y 1 baño completo
Ventanas de impacto en toda la propiedad
Genera $4,450/mes en ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en 1800 NE 4th St, un duplex bien mantenido en un terreno de esquina deseable en el corazón de Pompano Beach. Cada unidad ofrece 2 amplias habitaciones y 1 baño completo, ventanas de impacto en toda la propiedad, y lavadora/secadora en la unidad. Amplias áreas de estar con abundante luz natural. Actualmente generando $4,450/mes en ingresos por alquiler ($2,300 + $2,150). Ubicación central a minutos de Atlantic Boulevard, tiendas, restaurantes y la playa. Ideal para inversores o propietarios que buscan compensar su hipoteca. ¡No te pierdas esta oportunidad!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,077 Sqft / 192.96 m²

Área Construida: 2,077 Sqft / 192.96 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Otro

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,890.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINEHURST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible, Inventario de Bienes Personales

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEHURST 5-13 B LOT 2 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484236011140

Zonificación: TO-EOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:43 am

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 2:43 am

Información Adicional

Cortesía de: RARE Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 1800

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 6.9''

Longitud: W81° 53' 39.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12108695

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