Oficina Almacén en renta en 1791 Blount Road 701, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12108713
1791 Blount Road 701, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina/almacén de 3 121± pies cuadrados en Pompano Beach
- Espacio de almacén de 1 915± pies cuadrados, mezzanine de 1 100± pies cuadrados y oficina de 106± pies cuadrados
- Acceso a la autopista Florida Turnpike y zona I‑1 (Industrial General)
- Incluye puerta corredera, baño y espacio industrial flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este 3 121± pies cuadrados de oficina/almacén ofrece una combinación funcional de almacén, mezzanine y espacio de oficina en la Plaza Comercial Turnpike de Pompano Beach. La unidad incluye aproximadamente 1 915± pies cuadrados de espacio de almacén, un mezzanine de 1 100± pies cuadrados y una oficina de 106± pies cuadrados ubicada dentro del área del mezzanine del segundo piso. Características adicionales incluyen una puerta corredera, un baño y un espacio industrial flexible adecuado para una variedad de operaciones comerciales. Zonificada I‑1 (Industrial General), la propiedad está bien posicionada para almacén, distribución y otros usos industriales o comerciales permitidos dentro del distrito. Su ubicación proporciona acceso conveniente a la autopista Florida Turnpike, apoyando a las empresas que valoran la conectividad en todo Broward County. El inquilino es responsable del alquiler y los servicios medidos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1791 Blount Road 701, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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