Propiedad de uso mixto en renta en 1128 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12108726
1128 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,500± pies cuadrados de espacio flexible/almacén/comercial
- 2,000± pies cuadrados de patio privado cerrado disponible para arrendar
- Tres puertas correderas de 10' de nivel de piso
- Baño privado actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Versátil espacio de 1,500± pies cuadrados FLEX/ALMACÉN/COMERCIAL con un patio privado cerrado adicional de 2,000± pies cuadrados disponible para arrendar en Hollywood. Frontalidad a Federal Hwy. La propiedad cuenta con un plano abierto y personalizable con tres puertas correderas de 10' de nivel de piso, pisos pulidos, una zona de oficina/almacén separada y un baño privado actualizado. La combinación de espacio de trabajo interior y espacio exterior seguro ofrece flexibilidad para negocios que requieren sala de exposición, espacio de trabajo, almacenamiento o espacio operativo. Ubicada a lo largo del corredor comercial N Federal Highway, la propiedad se beneficia de la proximidad al centro de Hollywood y a los negocios minoristas, de servicios y comerciales circundantes. Su ubicación brinda acceso conveniente a I-95 y a las principales rutas de transporte que conectan Hollywood con el mercado mayor de South Florida. Zonificada FH-2 (Distrito de Uso Mixto de Intensidad Media-Alta de la Federal Highway), la propiedad ofrece potencial para una variedad de usos minoristas, comerciales y orientados a servicios, sujeto a aprobaciones apropiadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1128 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
