Apartamento en venta en 6890 Royal Palm Boulevard 109H, Margate, FL 33063 con MLS-A12108794

📍 6890 Royal Palm Boulevard 109H, Margate, FL 33063

$89,900.00
1 Dorm.
2 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de planta baja, 1 dormitorio / 1.5 baños, totalmente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseñador
  • Lavadora y secadora en la unidad, patio cerrado con vistas tranquilas al jardín
  • Comunidad 55+ con tres piscinas, club social, tenis, centro de fitness, billar, biblioteca y caminos escénicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de planta baja, 1 dormitorio / 1.5 baños, totalmente remodelada en Royal Park Gardens con más de $65,000 en mejoras. Esta casa ligera, luminosa y moderna ha sido completamente rediseñada y es llave en mano. Los puntos destacados incluyen pisos de losa en toda la propiedad, cocina de diseñador, dos baños totalmente actualizados y lavadora y secadora en la unidad. El patio cerrado añade valioso espacio habitable durante todo el año con vistas tranquilas al jardín; úsalo como sala de lectura, área de hobby o retiro tranquilo. Royal Park Gardens es una comunidad 55+ bellamente mantenida que ofrece tres piscinas, un club social, tenis, un centro de fitness, billar, una biblioteca, áreas de barbacoa y caminos escénicos para caminar. La cuota de mantenimiento cubre agua, alcantarillado, basura, cable y seguro exterior, y también incluye mejoras futuras como el techo y actualizaciones exteriores. Disfruta de una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales. Requisitos de la asociación: 55+, puntaje de crédito mínimo de 690 a 700, ingreso mínimo y 12 meses de cuotas de condominio mantenidas en depósito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $89,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6890 Royal Palm Boulevard 109H, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $619.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS III-H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS III-H CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG 13307/709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125BD0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6890
Número de la Unidad: 109H
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.4''
Longitud: W81° 46' 58.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108794 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108794
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