Apartamento en venta en 4725 SW 62nd Avenue 104, Davie, FL 33314 con MLS-A12108803

📍 4725 SW 62nd Avenue 104, Davie, FL 33314

$214,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso con diseño de concepto abierto
  • Ubicación privilegiada cerca de College Town en Davie, Condado de Broward
  • Acceso fácil a instituciones educativas, centros comerciales, restaurantes y vías principales
  • Ideal para estudiantes, facultad e inversionistas con potencial de alquiler a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este condominio espacioso y acogedor que presenta un diseño de concepto abierto y áreas de estar generosas diseñadas para la comodidad y la funcionalidad. Convenientemente ubicado a solo unas millas de College Town en Davie, Condado de Broward, esta propiedad ofrece fácil acceso a importantes instituciones educativas, centros comerciales, restaurantes y vías principales. Ya sea que esté buscando un lugar cómodo para llamar hogar o una propiedad de inversión con potencial de ingresos por alquiler, este condominio presenta una excelente oportunidad. Su ubicación estratégica cerca de universidades y colegios lo convierte en una opción atractiva para estudiantes, facultad e inversionistas que buscan potencial de alquiler a largo plazo. El calentador de agua y la estufa fueron reemplazados el 26 de abril, y el aire acondicionado fue reemplazado en 2022.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,000.00
Precio original en que se listó: $214,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,429.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4725 SW 62nd Avenue 104, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: JASMINE LAKES I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JASMINE LAKES I CONDO UNIT 104 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 20884/420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504126BC0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 4725
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 46.6''
Longitud: W81° 46' 13.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108803 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108803
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