Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 1709, Aventura, FL 33180 con MLS-A12109015
3530 Mystic Pointe Drive 1709, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso 17 con vistas al agua y a la vegetación
- Plano de piso más grande de 2 habitaciones y 2 baños del edificio
- Terraza envolvente para disfrutar de las vistas
- Amplias amenidades: piscina, centro de fitness, marina, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, parque para perros, restaurante y mini mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas al agua y a la vegetación desde el piso 17 de Mystic Pointe Tower 500. Con 1 447 pies cuadrados, esta residencia ofrece el plano de piso más grande de 2 habitaciones y 2 baños del edificio, con vistas al campo de golf Turnberry al norte y al Intracoastal, al océano y al horizonte de Sunny Isles al este. Sal a la terraza envolvente para disfrutarla. La cocina actualizada está lista para la vida cotidiana y el entretenimiento. La espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y un gran baño con bañera separada. Habitaciones luminosas y generosas traen luz natural durante todo el día. Lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento cubierto asignado. El edificio ofrece su propia piscina y centro de fitness, y la comunidad con portón Mystic Pointe añade seguridad 24 horas, una marina, piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, parque para perros, restaurante en el sitio y mini mercado. Todo en el corazón de Aventura, a minutos del centro comercial Aventura Mall, las playas de Sunny Isles y Golden Beach, la mejor gastronomía y compras, y los aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale. Espacio, vistas y una comunidad costera establecida, todo en una sola casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 1709, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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