Casa adosada (townhouse) en venta en 3467 SW 52nd Avenue, Pembroke Park, FL 33023 con MLS-A12109161

📍 3467 SW 52nd Avenue, Pembroke Park, FL 33023

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños
  • Diseño funcional con espacios de vida cómodos
  • Situada cerca de compras, restaurantes, escuelas y parques
  • Acceso a autopistas principales y comunidades del sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en Pembroke Park. Ofrece un diseño funcional con espacios de vida cómodos, presentando una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Los tres dormitorios brindan flexibilidad para la vida familiar, invitados o una oficina en casa, mientras que los dos baños añaden comodidad diaria. Convenientemente situada cerca de compras, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, la propiedad ofrece acceso a amenidades cercanas y a las comunidades circundantes del sur de Florida. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece mucho potencial. No pierdas la oportunidad de explorar las posibilidades que ofrece esta casa. El comprador debe verificar de manera independiente toda la información de la propiedad, las medidas, el uso permitido y cualquier restricción aplicable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área Construida: 1,288 Sqft / 119.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3467 SW 52nd Avenue, Pembroke Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $314.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD RIDGE FARMS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD RIDGE FARMS 2-16 MISC E 33 OF W 224 OF S 35.67 OF THE FOLLOWING PARCEL: THE N1/2 OF S1/2 OF NW1/4 OF NE1/4 OF SW1/4 LESS W 15 FOR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230230340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jesse J. Mccrary, Jr.
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 3467
Ciudad: Pembroke Park
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 45.1''
Longitud: W81° 48' 21.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12109161 Ver Propiedad en inglés MLS# A12109161
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