Casa en venta en 2203 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029 con MLS-A12109837

📍 2203 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029

$725,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,477 Sqft / 137.22 m² Superficie
En Venta
Front Exterior - Foto #1 de la propiedad
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Pool & Lake View - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Open Living/Kitchen - Foto #5 de la propiedad Comedor - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Isla de cocina - Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #9 de la propiedad Primary Bath - Foto #10 de la propiedad Walk-in Closet - Foto #11 de la propiedad Bedroom/Office - Foto #12 de la propiedad Dormitorio - Foto #13 de la propiedad Dormitorio - Foto #14 de la propiedad Bath 2 - Foto #15 de la propiedad Bath 2 Shower - Foto #16 de la propiedad Pool Spa & Sun Shelf - Foto #17 de la propiedad Pergola Lounge - Foto #18 de la propiedad Cocina en la parte exterior - Foto #19 de la propiedad Vista al Lago - Foto #20 de la propiedad Living Room DELETE - Foto #21 de la propiedad Garaje - Foto #22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo de losa nuevo (2026)
  • Piscina privada automatizada de agua salada con vista al lago
  • Cocina y baños actualizados con acabados de lujo
  • A solo minutos de I-75 y escuelas de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante frente al lago en Silver Lakes. Casa de un solo piso completamente remodelada con techo de losa nuevo (2026), ventanas de impacto (2023), aire acondicionado nuevo (2025) y acabados de lujo en toda la propiedad. Áreas de estar abiertas conducen a una piscina privada automatizada de agua salada con vista al lago, perfecta para relajarse y entretener con pérgola, parrilla incorporada y terraza. Cocina y baños actualizados, tuberías completamente reemplazadas, sistema de filtración de agua y lista para mudarse. A minutos de la I-75, tiendas, restaurantes y escuelas de primer nivel. La casa cuenta con 4 dormitorios; los registros del condado indican 3/2, el comprador debe verificar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,477 Sqft / 137.22 m²
Área Construida: 1,878 Sqft / 174.47 m²
Área del lote: 5,039 Sqft / 468.14 m²
Dimensiones del lote e información: 5039
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 38
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,209.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2203 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $714.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SILVER LAKES PHASE III RE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER LAKES PHASE III REPLAT 159-38 B LOT A5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514030090050
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Pinnacle Realty of Florida Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 173rd
Número de Calle: 2203
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.6''
Longitud: W81° 37' 21.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12109837 Ver Propiedad en inglés MLS# A12109837
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