Terreno en venta en N/A N/a Gourmet Road, North Port, FL 34288 con MLS-A12110254
N/A N/a Gourmet Road, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial frente al canal vacío de 0,36 acres
- Aproximadamente 15 693 pies cuadrados
- Ubicado en la Subdivisión Port Charlotte 33
- Incluye porciones en las Zonas de Inundación FEMA AE y X
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La parcela de 0,36 acres frente al canal, vacía y residencial, se encuentra en Gourmet Rd en North Port, Sarasota County, Florida. La zonificación es R1 - Residencial Bajo, lo que puede ofrecer una oportunidad para un futuro sitio residencial o inversión en terreno, sujeta a zonificación, permisos y requisitos de desarrollo aplicables. La parcela tiene aproximadamente 15 693 pies cuadrados y se localiza en la Subdivisión Port Charlotte 33. La propiedad incluye porciones identificadas en las Zonas de Inundación FEMA AE y X (Panel FIRM 12115C0392F). Los compradores deben verificar de manera independiente la zonificación, usos permitidos, límites de zona de inundación, dimensiones del lote, acceso legal, servicios públicos, humedales y viabilidad de desarrollo con las autoridades correspondientes. No hay edificios presentes. Las visitas guiadas por sí mismo están disponibles; por favor confirme la ubicación exacta de la parcela y el acceso antes de visitar. No está disponible para alquiler o arrendamiento. La subarrendación no está permitida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad N/A N/a Gourmet Road, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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