Apartamento en venta en 4178 SW 159th Avenue 16, Miramar, FL 33027 con MLS-A12110347
4178 SW 159th Avenue 16, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Con portón
- Dos espacios de estacionamiento asignados
- Techo completamente nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Fantástica residencia de esquina de 4 dormitorios y 3 baños con patio en el hermoso Miramar West! Experimente la comodidad y la sensación de amplitud de una casa unifamiliar en esta excepcional residencia de esquina ubicada en la codiciada comunidad Villas at Nautica. Disfrute de mayor comodidad y tranquilidad con un sistema de aire acondicionado instalado hace solo 4 años junto con un calefactor, pisos actualizados, cortinas y persianas de acordeón contra huracanes. La cuota de asociación incluye el seguro de propietarios y la cobertura del techo. ¡Aún mejor, la comunidad está reemplazando actualmente todos los techos, brindando al nuevo propietario el beneficio adicional de un techo completamente nuevo! Disfrute de la conveniencia de dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la unidad, además de mucho estacionamiento para invitados en toda la comunidad. Villas at Nautica es una comunidad bien mantenida, con portón, que ofrece seguridad las 24 horas y fantásticas amenidades, incluyendo una piscina, un patio de juegos, un gimnasio, un club social y administración en el lugar. El administrador de la comunidad ha estado sirviendo al vecindario durante más de 10 años, reflejando la estabilidad y la gestión dedicada de la comunidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de la I-75 y la Florida Turnpike, esta casa ofrece fácil acceso a las principales vías, haciendo que el viaje y desplazarse sea una brisa. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa residencia de esquina su próximo hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4178 SW 159th Avenue 16, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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