Casa adosada (townhouse) en venta en 961 N Harbor View N, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12110596

📍 961 N Harbor View N, Hollywood, FL 33019

$1,395,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,204 Sqft / 204.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua con acceso directo al océano
  • Sin puentes fijos
  • Cocina moderna remodelada
  • Comunidad con portón y marina de estilo mediterráneo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa frente al agua actualizada ha sido remodelada profesionalmente y está en condiciones de mudanza. El plano de planta, que rara vez está disponible, presenta la habitación principal en el primer piso, dos habitaciones adicionales, 3.5 baños, una oficina y un loft. Las mejoras incluyen nuevo piso, cocina moderna remodelada, baños actualizados y armarios personalizados. Disfrute de un patio frente al agua y un amarradero privado con acceso directo al océano y sin puentes fijos. Harbor Islands es la única comunidad frente al agua con portón en East Hollywood ubicada directamente sobre el Intracoastal Waterway. Esta comunidad de lujo ofrece una marina de estilo mediterráneo, clubhouse, parques con senderos para ciclismo y jogging, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, un centro de fitness y seguridad las 24 horas. Con agua en toda la comunidad, los residentes disfrutan de un acceso conveniente al océano. Harbor Islands ofrece un estilo de vida frente al agua privado cerca de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, Bal Harbour, los aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale, y las playas, restaurantes y entretenimiento del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,204 Sqft / 204.76 m²
Área Construida: 2,878 Sqft / 267.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Muelle privado

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,345.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 961 N Harbor View N, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: Harbor Islands (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Islands
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE ISLANDS 3RD SECTION 111-16 B POR PAR 7 DESC AS COMM NW COR PAR 7,S 62.50,E 357.08 TO POB,E 23.99,S 128.50,W 23.99,N 128.50 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223200150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Puerto
Número de Calle: 961
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 2''
Longitud: W81° 52' 27.9''
Sufijo de la dirección: Vista
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12110596 Ver Propiedad en inglés MLS# A12110596
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