Apartamento en venta en 700 Biltmore Way 610, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12111271
700 Biltmore Way 610, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños en una residencia actualizada
- Cocina de chef equipada con electrodomésticos Miele y Wolf
- Balcón espacioso y piscina en la azotea en renovación
- Servicio de conserjería 24h, gimnasio y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del icónico edificio David William, esta residencia bellamente actualizada de 2 habitaciones y 2 baños combina un atractivo atemporal con comodidad moderna. Iluminada con luz natural, la casa presenta techos altos y una disposición abierta y aireada que crea un maravilloso sentido de espacio, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos de alta gama Miele y Wolf, mientras que un balcón espacioso ofrece una extensión acogedora del espacio habitable. Dos espacios de estacionamiento asignados y cubiertos añaden comodidad, y los residentes disfrutan de un servicio de conserjería 24 horas, un gimnasio y una piscina en la azotea que se encuentra actualmente en proceso de renovación completa. La evaluación especial ha sido pagada en su totalidad por el vendedor, ofreciendo una tranquilidad adicional. Una oportunidad rara para disfrutar de un estilo excepcional, espacio y valor en uno de los edificios más icónicos de la zona.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 Biltmore Way 610, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
