Apartamento en venta en 700 Biltmore Way 610, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12111271

📍 700 Biltmore Way 610, Coral Gables, FL 33134

$675,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños en una residencia actualizada
  • Cocina de chef equipada con electrodomésticos Miele y Wolf
  • Balcón espacioso y piscina en la azotea en renovación
  • Servicio de conserjería 24h, gimnasio y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del icónico edificio David William, esta residencia bellamente actualizada de 2 habitaciones y 2 baños combina un atractivo atemporal con comodidad moderna. Iluminada con luz natural, la casa presenta techos altos y una disposición abierta y aireada que crea un maravilloso sentido de espacio, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos de alta gama Miele y Wolf, mientras que un balcón espacioso ofrece una extensión acogedora del espacio habitable. Dos espacios de estacionamiento asignados y cubiertos añaden comodidad, y los residentes disfrutan de un servicio de conserjería 24 horas, un gimnasio y una piscina en la azotea que se encuentra actualmente en proceso de renovación completa. La evaluación especial ha sido pagada en su totalidad por el vendedor, ofreciendo una tranquilidad adicional. Una oportunidad rara para disfrutar de un estilo excepcional, espacio y valor en uno de los edificios más icónicos de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Número de unidades en la comunidad o edificio: 199
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 Biltmore Way 610, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 700
Nombre de la Subdivisión: DAVID WILLIAM HOTEL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAVID WILLIAM HOTEL CONDO UNIT 610 UNDIV 0.6793 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14342-797/14380-2742 OR 18222-1815 0798 1 COC 25749-1383 06 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170341020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 12:55 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 12:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Biltmore
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 51.7''
Longitud: W81° 43' 49.8''
Sufijo de la dirección: Way