Negocio Minorista en renta en 2700 N State Road 7, Margate, FL 33063 con MLS-A12111406
2700 N State Road 7, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina minorista de alta calidad
- 950 pies cuadrados
- Ubicación estratégica en carretera estatal de alta visibilidad
- Estacionamiento para 80 vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina minorista de alta calidad de 950 pies cuadrados en alquiler, estratégicamente ubicada en la carretera estatal de alta visibilidad 7. El espacio actualmente funciona como oficina con disponibilidad de estacionamiento adyacente para aproximadamente 80 vehículos. Es perfectamente adecuado para pequeñas firmas profesionales, operaciones médicas o proveedores de servicios boutique. Los beneficios de la plaza incluyen una fachada superior, oportunidades de señalización y una mezcla de inquilinos de calidad. Convenientemente ubicado cerca de la I-95 y la Autopista Florida. Contacte para discutir los términos de arrendamiento NNN y programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 N State Road 7, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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