Apartamento en venta en 801 Brickell Bay Drive 1265, Miami, FL 33131 con MLS-A12111620
801 Brickell Bay Drive 1265, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami, frente a la Bahía Biscayne.
- 2 piscinas olímpicas, una con calefacción.
- Gimnasio, salón de internet y parrillas para barbacoa.
- Incluye aire acondicionado, electricidad gratuita y estacionamiento subterráneo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FANTÁSTICOS CUATRO EMBASADORES 2/2 en Brickell. Por mucho el mejor estilo de vida, la mejor ubicación y el mejor valor en todo Miami. ¡Venga a vernos! Viva en el mejor vecindario de Miami, y a un precio fantástico. Ubicado en 'Cero de la Tierra', justo en el corazón de Miami, en la Avenida Brickell, famosa mundialmente, con vista a la Bahía Biscayne, a solo minutos del centro, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach y el aeropuerto. Nuestro edificio cuenta con el famoso restaurante/club nocturno Delilah, una fantástica cafetería/tienda de comestibles, marina, salón de belleza, masaje, lavandería, 2 increíbles piscinas de tamaño olímpico (1 con calefacción), salón de internet en el vestíbulo, gimnasio, parrillas para barbacoa y mucho más. Únase a nosotros y disfrute de los mejores restaurantes de Miami a solo pasos de nuestra puerta, así como Mart Brickell Village y Brickell City Center, Whole Foods y 3 supermercados Publix para elegir, todo a pie. Incluye aire acondicionado, electricidad gratuita, agua caliente y un espacio de estacionamiento subterráneo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Bay Drive 1265, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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