Casa en venta en 3145 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12111712
3145 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3 baños
- Estudio con baño completo en el antiguo garaje
- Lote de 9 004 pies cuadrados con patio cubierto y árbol de mango maduro
- Techo de tejas 2020, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central y calentador de agua eficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa en Hollywood Hills con un estudio convertido del garaje y sin asociación de propietarios. La casa principal tiene 2 dormitorios y 2 baños con un plano abierto de sala y comedor y pisos de losa y madera. El antiguo garaje ahora es un estudio con su propio baño completo, llevando el total a 3 habitaciones, 3 baños y brindándote espacio para cuñados, invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. Los artículos de gran valor están cubiertos: techo de tejas de 2020, ventanas y puertas de impacto completas, aire acondicionado central y calentador de agua eficiente. En el exterior hay un lote de 9 004 pies cuadrados con patio trasero cercado, gran patio cubierto, cobertizo de almacenamiento, árbol de mango maduro y estacionamiento en la entrada para varios vehículos. Situada en Hollywood Blvd justo al oeste de I‑95, a minutos del Hospital Regional Memorial, el centro de Hollywood, la playa de Hollywood y el aeropuerto Fort Lauderdale‑Hollywood. Actualmente ocupada por inquilinos. Ideal para un propietario que vive en la casa y quiere el espacio extra para ayudar a cubrir la hipoteca, o para un inversionista que busca un plano flexible sin aprobación de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3145 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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