Casa en venta en 612 Minorca Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12112171

📍 612 Minorca Avenue, Coral Gables, FL 33134

$1,995,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,900 Sqft / 176.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en una residencia única de Coral Gables
  • 1,900 pies cuadrados de interiores refinados en un lote exuberante de 5,000 pies cuadrados
  • Renovada en 2026 con techo de losa, sistema HVAC y ventanas de impacto
  • Cocina gourmet con encimeras de porcelana travertino y cocina exterior incorporada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida excepcional en Coral Gables en esta residencia única, renovada por diseñadores, con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo 1,900 pies cuadrados de interiores refinados sobre un lujoso lote de 5,000 pies cuadrados. Renovada por completo en 2026, esta casa llave en mano combina un diseño sofisticado con mejoras modernas, incluyendo un techo de losa, un sistema HVAC, ventanas y puertas de impacto y una entrada de vehículos escalonada totalmente nueva. El plan de planta dividido pensado ofrece una suite principal espaciosa con abundante vestidor y un baño inspirado en resort con ducha doble cabeza. La gran sala de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una cocina gourmet impresionante con gabinetes personalizados, una campana ovalada elegante, electrodomésticos de alta gama y encimeras de porcelana inspiradas en travertino. Los pisos de porcelana de 48x48 pulgadas y una sala familiar bañada en sol con pisos de tablero de ajedrez añaden carácter y ofrecen una experiencia interior-exterior sin fisuras, abriéndose a una cocina exterior incorporada, perfecta para entretener. Al exterior, un exuberante paisaje tropical y setos de privacidad maduros crean un entorno aislado y de resort. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje de dos coches con acabado epóxico y una puerta de impacto. No está en zona de inundación y a pocos minutos de escuelas de alta calidad, compras de primera y restaurantes finos; esta distintiva casa de Coral Gables ofrece una rara combinación de lujo, privacidad y comodidad moderna, con cada detalle cuidadosamente considerado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,050.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 612 Minorca Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES SEC B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES SEC B PB 5-111 LOT 10 BLK 19 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 9472-738
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341080013390
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Triangle Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Minorca
Número de Calle: 612
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 10.3''
Longitud: W81° 43' 56.8''
Sufijo de la dirección: Avenue