Apartamento en venta en 625 Casa Loma Boulevard 1104, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-A12112542

📍 625 Casa Loma Boulevard 1104, Boynton Beach, FL 33435

$549,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano e intracoastal con exposición sur sin obstrucciones y abundante luz natural.
  • Distribución de dormitorios dividida con dos baños en suite que crea una vibra de dormitorio principal dual.
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Amenidades: piscina, gimnasio de servicio completo, estacionamiento asignado y valet.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al océano e intracoastal con exposición sur sin obstrucciones y abundante luz natural. Distribución de dormitorios dividida con dos baños en suite crea una vibra de dormitorio principal dual. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora / secadora en la unidad, un espacio de estacionamiento asignado más valet, y el aire acondicionado tiene un año de antigüedad. Ofrecida completamente amueblada menos obras de arte y algunas exclusiones adicionales. Marina Village es un edificio seguro que tiene un gran ambiente de piscina, gimnasio de servicio completo y permite alquilar de inmediato. Capacidad de alquilar un mínimo de 3 meses consecutivos y un máximo de dos contratos por año. Ubicación increíble en Boynton Beach, a solo minutos de la playa y ubicada directamente adyacente a la Marina Boynton Harbor. Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Casa Loma Boulevard 1104, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARINA VILLAGE AT BOYNTON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH CONDOMINIUM UNIT 1104 BLDG 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434527620021104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:43 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: The SIR Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Casa Loma
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 1104
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 41.5''
Longitud: W81° 56' 38.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12112542 Ver Propiedad en inglés MLS# A12112542
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