Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A-1042, Miami, FL 33132 con MLS-A12112573

📍 1717 N Bayshore Drive A-1042, Miami, FL 33132

$439,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,094 Sqft / 101.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Patio amplio con escaleras que conectan directamente a la terraza de la piscina
  • Acceso inmediato a la piscina y al jacuzzi
  • Nivel de la piscina para mayor comodidad
  • Renovación en curso con nuevo lobby comercial y opciones gastronómicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir junto a la piscina con un espacio exterior extraordinario en The Grand. Esta residencia de un dormitorio se ubica en el nivel de la piscina y cuenta con un patio amplio con escaleras que conectan directamente a la terraza de la piscina recientemente renovada, a pocos pasos del jacuzzi. Disfrute de café matutino, comidas al aire libre y fácil acceso al agua sin necesidad de subir en ascensor. La renovación en curso de The Grand, en marcha durante aproximadamente un año y estimada en un 80 % de finalización, incluye un nuevo lobby comercial con aproximadamente cinco opciones de comida, incluido Starbucks. Una oportunidad distintiva para disfrutar de un amplio espacio exterior y amenidades al estilo de resort en el barrio Edgewater de Miami. El patio amplio es la característica destacada de esta residencia, proporcionando un espacio generoso para comidas al aire libre, relajarse y entretenerse. Las escaleras conectan el patio directamente a la terraza compartida de la piscina, acercando la piscina recientemente renovada y el jacuzzi cercano a pocos pasos de casa. El nivel de la piscina hace que disfrutar de estas amenidades sea especialmente conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.27
Ver más unidades mismo edificio: The Grand en 1717 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 6:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,094 Sqft / 101.64 m²
Área Construida: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A-1042, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VENETIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRAND FKA VENETIA UNIT A-1042 UNDIV .0865489 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12917-280 AMDT NAME CHG OR 14490-266 OR 19816-608 0701 1 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310480362

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1717
Número de la Unidad: A-1042
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.5''
Longitud: W81° 48' 49.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N