Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A-1042, Miami, FL 33132 con MLS-A12112573
1717 N Bayshore Drive A-1042, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Patio amplio con escaleras que conectan directamente a la terraza de la piscina
- Acceso inmediato a la piscina y al jacuzzi
- Nivel de la piscina para mayor comodidad
- Renovación en curso con nuevo lobby comercial y opciones gastronómicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir junto a la piscina con un espacio exterior extraordinario en The Grand. Esta residencia de un dormitorio se ubica en el nivel de la piscina y cuenta con un patio amplio con escaleras que conectan directamente a la terraza de la piscina recientemente renovada, a pocos pasos del jacuzzi. Disfrute de café matutino, comidas al aire libre y fácil acceso al agua sin necesidad de subir en ascensor. La renovación en curso de The Grand, en marcha durante aproximadamente un año y estimada en un 80 % de finalización, incluye un nuevo lobby comercial con aproximadamente cinco opciones de comida, incluido Starbucks. Una oportunidad distintiva para disfrutar de un amplio espacio exterior y amenidades al estilo de resort en el barrio Edgewater de Miami. El patio amplio es la característica destacada de esta residencia, proporcionando un espacio generoso para comidas al aire libre, relajarse y entretenerse. Las escaleras conectan el patio directamente a la terraza compartida de la piscina, acercando la piscina recientemente renovada y el jacuzzi cercano a pocos pasos de casa. El nivel de la piscina hace que disfrutar de estas amenidades sea especialmente conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A-1042, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
