Dúplex en venta en 13401 SW 268th Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A12112646
13401 SW 268th Street, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 16,000 pies cuadrados
- Dos unidades independientes de 3 dormitorios y 2 baños cada una
- Pisos de losa de porcelana y ventanas resistentes a impactos
- Espacio exterior generoso y cercado, ideal para inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Miami. Este espacioso duplex se encuentra en un lote de esquina de más de 16,000 pies cuadrados y cuenta con dos unidades independientes de 3 dormitorios y 2 baños, cada una con aproximadamente 1,360 pies cuadrados. Ambas residencias cuentan con pisos de losa de porcelana, ventanas y puertas resistentes a impactos, gabinetes de cocina de madera y electrodomésticos de cocina. La propiedad está completamente cercada, ofreciendo privacidad, espacio exterior generoso y excelente potencial para inversores o compradores que buscan vivir en una unidad mientras alquilan la otra. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, incluyendo la autopista de Florida y la US-1, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Una oportunidad fantástica de poseer una propiedad versátil generadora de ingresos en Miami. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13401 SW 268th Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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