Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 601, Miami, FL 33132 con MLS-A12112791
133 NE 2nd Avenue 601, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina renovada con toque artístico
- Apartamento espacioso de 2 habitaciones y 1 baño con techos altos de 10 pies
- Amenidades del edificio: piscina privada en la azotea y gimnasio con vista al horizonte
- Ubicación céntrica con acceso a Metro Mover y atracciones principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño espacioso que no puedes perderte. La residencia de esquina está renovada con un toque artístico. Solo hay dos unidades en este piso. Los techos son altos, de 10 pies, y el piso es de concreto pulido. La cocina es nueva y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. La unidad dispone de lavadora/secadora en la unidad y calentador de agua nuevos. Las amenidades del edificio incluyen una piscina privada en la azotea, un gimnasio para residentes con vista al horizonte de Miami, una piscina adicional en el nivel inferior con área social, sauna, sala de club y lounge para trabajar y socializar, recepción y seguridad 24/7, y un garaje municipal disponible. A distancia de caminata a Bayside. Ubicado en el corazón del centro de Miami, junto a la parada del Metro Mover, con fácil acceso a MDCC, Miami Arena, Performance Arts Center, Brickell, Design District y más. Los alquileres a corto plazo permiten un mínimo de 30 días. Arrendada hasta el 30/11/2027 a $3,200 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 601, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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