Apartamento en venta en 6767 Collins Avenue 2206, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12112806
6767 Collins Avenue 2206, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara e impecable obra maestra arquitectónica con vistas panorámicas al océano
- Penthouse único con diseño boho-beach inspirado en Tulum, materiales orgánicos y acabados sofisticados
- Amplios espacios interiores que se extienden a dos balcones de gran tamaño para vivir y entretener al aire libre
- Cocina de chef con isla de 10 pies, horno Wolf, refrigerador Sub-Zero de 7 pies, comedor incorporado y despensa espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara e impecable obra maestra arquitectónica con vistas panorámicas al océano. Experimente el pináculo del lujo costero en esta residencia penthouse única, diseñada con una estética boho-beach cálida inspirada en Tulum. Cada detalle ha sido totalmente personalizado, combinando sin esfuerzo materiales orgánicos, texturas naturales y acabados sofisticados para crear una atmósfera de tranquilidad refinada y elegancia sin esfuerzo. Situada en lo alto sobre la costa, esta extraordinaria residencia exhibe impresionantes vistas directas al océano, complementadas por panorámicas de la bahía y la ciudad. Los espacios de vida expansivos fluyen sin esfuerzo hacia dos balcones de gran tamaño, creando el escenario perfecto para vivir y entretener al aire libre. Disfrute de cenas al aire libre en una impresionante mesa balinesa de borde vivo o relájese en un lounge al aire libre separado con vista al océano. La excepcional cocina de chef cuenta con una isla de 10 pies, una estufa de inducción Wolf, un refrigerador Sub-Zero francés de 7 pies, un comedor incorporado con vista al océano y una despensa espaciosa ideal para entretener. El plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece dos suites de dormitorio privadas, cada una con un lujoso baño en suite, junto con un elegante powder room. Un teatro de proyección privado que acomoda cómodamente a ocho invitados completa esta extraordinaria residencia. Más allá de la residencia, se incluye un año de acceso al spa, gimnasio y amenidades de playa del cercano Carillon Wellness Resort, ofreciendo un estilo de vida de bienestar sin igual. Además, el atractivo a largo plazo de la propiedad se ve reforzado por un desarrollo de mil millones de dólares en marcha a menos de una cuadra, con futuras residencias proyectadas para alcanzar entre $3,000 y $5,000 por pie cuadrado. North Beach está experimentando un renacimiento notable, reminiscent del cambio de South of Fifth, posicionando esta obra maestra arquitectónica como una oportunidad excepcional para poseer en uno de los destinos más emocionantes de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6767 Collins Avenue 2206, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
