Apartamento en venta en 6767 Collins Avenue 2206, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12112806

📍 6767 Collins Avenue 2206, Miami Beach, FL 33141

$2,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Rara e impecable obra maestra arquitectónica con vistas panorámicas al océano
  • Penthouse único con diseño boho-beach inspirado en Tulum, materiales orgánicos y acabados sofisticados
  • Amplios espacios interiores que se extienden a dos balcones de gran tamaño para vivir y entretener al aire libre
  • Cocina de chef con isla de 10 pies, horno Wolf, refrigerador Sub-Zero de 7 pies, comedor incorporado y despensa espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara e impecable obra maestra arquitectónica con vistas panorámicas al océano. Experimente el pináculo del lujo costero en esta residencia penthouse única, diseñada con una estética boho-beach cálida inspirada en Tulum. Cada detalle ha sido totalmente personalizado, combinando sin esfuerzo materiales orgánicos, texturas naturales y acabados sofisticados para crear una atmósfera de tranquilidad refinada y elegancia sin esfuerzo. Situada en lo alto sobre la costa, esta extraordinaria residencia exhibe impresionantes vistas directas al océano, complementadas por panorámicas de la bahía y la ciudad. Los espacios de vida expansivos fluyen sin esfuerzo hacia dos balcones de gran tamaño, creando el escenario perfecto para vivir y entretener al aire libre. Disfrute de cenas al aire libre en una impresionante mesa balinesa de borde vivo o relájese en un lounge al aire libre separado con vista al océano. La excepcional cocina de chef cuenta con una isla de 10 pies, una estufa de inducción Wolf, un refrigerador Sub-Zero francés de 7 pies, un comedor incorporado con vista al océano y una despensa espaciosa ideal para entretener. El plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece dos suites de dormitorio privadas, cada una con un lujoso baño en suite, junto con un elegante powder room. Un teatro de proyección privado que acomoda cómodamente a ocho invitados completa esta extraordinaria residencia. Más allá de la residencia, se incluye un año de acceso al spa, gimnasio y amenidades de playa del cercano Carillon Wellness Resort, ofreciendo un estilo de vida de bienestar sin igual. Además, el atractivo a largo plazo de la propiedad se ve reforzado por un desarrollo de mil millones de dólares en marcha a menos de una cuadra, con futuras residencias proyectadas para alcanzar entre $3,000 y $5,000 por pie cuadrado. North Beach está experimentando un renacimiento notable, reminiscent del cambio de South of Fifth, posicionando esta obra maestra arquitectónica como una oportunidad excepcional para poseer en uno de los destinos más emocionantes de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,155.46
Ver más unidades mismo edificio: The Sterling Condo en 6767 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,754.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6767 Collins Avenue 2206, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE STERLING CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE STERLING CONDO UNIT 2206 UNDIV 0.005321% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15276-171 OR 21193-0805 03 2003 1 COC 22057-1512 02 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110591120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 5:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6767
Número de la Unidad: 2206
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 6.9''
Longitud: W81° 52' 48.8''
Sufijo de la dirección: Avenue