Oficina en renta en 822 SW 17th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12112827
822 SW 17th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente visibilidad en una calle concurrida.
- Entrada frontal y trasera separadas.
- Dos oficinas privadas con vestidor.
- Oportunidad para expandir negocio en Miami.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina comercial de primera calidad en el primer piso de un lote de esquina en Little Havana, que ofrece excelente visibilidad en una calle concurrida con alto tráfico peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una área de recepción acogedora, dos oficinas privadas con vestidor, y entradas separadas por la parte delantera y trasera para mayor conveniencia y accesibilidad. El diseño funcional se adapta a una variedad de usos profesionales, incluyendo oficinas administrativas, firmas de consultoría, bienes raíces y otros negocios orientados a servicios. Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación de Miami altamente visible y accesible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 822 SW 17th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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