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Apartamento en venta en 2411 Laguna Circle 3211, North Miami, FL 33181 con MLS-A12112926

📍 2411 Laguna Circle 3211, North Miami, FL 33181

$7,599,000.00

4 Dorm.

6 Baños

3,846 Sqft / 357.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios + den y 6 baños en una residencia de esquina
6,432 pies cuadrados de vida interior‑exterior con terrazas envolventes
Vistas panorámicas del océano, Intracoastal y la laguna de cristal de 7 acres
Terrazas expansivas con cocina de verano, Jacuzzi privado y estacionamiento premium

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente un lujo extraordinario en este PH 11 de esquina noreste de dos pisos recién construido en One Park Tower by Turnberry. Ofrece 3,846 pies cuadrados de espacio habitable interior y 2,586 pies cuadrados de espectaculares terrazas envolventes (835 pies cuadrados en la planta superior y 1,751 pies cuadrados en la inferior), sumando un impresionante total de 6,432 pies cuadrados de vida interior‑exterior. Esta excepcional residencia de 4 dormitorios + den y 6 baños cuenta con entrada privada con ascensor, vestíbulo elegante, planta dividida y vidrio de impacto de piso a techo que muestra vistas impresionantes del océano, Intracoastal y la laguna de cristal de 7 acres. Los acabados exquisitos incluyen gabinetes de cocina personalizados premium europeos ItalKraft y armarios de dormitorio, una cocina gourmet con electrodomésticos Sub‑Zero y Wolf, y un refrigerador de vinos grande. Los dormitorios cuentan con persianas opacas para mayor privacidad y comodidad. Terrazas expansivas con cocina de verano y Jacuzzi privado ofrecen entretenimiento interior‑exterior excepcional. Incluye 2 espacios de estacionamiento premium lado a lado y almacenamiento adicional. Disfruta de vivir estilo resort a minutos de Bal Harbour Shops, Aventura y Sunny Isles Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,599,000.00

Precio original en que se listó: $7,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,975.81

Ver más unidades mismo edificio: One Park Tower en 2411 Laguna Cir North Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,846 Sqft / 357.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Laguna de oxidación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Laguna de oxidación, Intracostero

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 32

Número de unidades en la comunidad o edificio: 292

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $123,648.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2411 Laguna Circle 3211, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: One Park Tower (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: One Park Tower Condo Unit 3211

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622210003211

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:27 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32

Nombre de la calle: Laguna

Número de Calle: 2411

Número de la Unidad: 3211

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33181

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 33.3''

Longitud: W81° 50' 59.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12112926

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,473

Valor Promedio de Vivienda $315,200

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 37 años

Población 20,969

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