Casa en venta en 331 Romano Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12113085
331 Romano Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños con dos suites principales
- Piscina climatizada y zona de descanso cubierta junto a la piscina
- Renovaciones superiores a 100.000 dólares
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos Whirlpool
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Coral Gables GEM y a minutos de Miracle Mile! Más de 100.000 dólares en renovaciones! Esta bellamente rediseñada residencia en Coral Gables de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con DOS SUITES PRINCIPALES, incluyendo un lujoso baño principal con bañera de inmersión y una ducha con entrada separada. Rediseñada cuidadosamente por un arquitecto local, esta casa combina sofisticación moderna con vida cómoda en el sur de Florida. Los aspectos destacados incluyen pisos de madera, una cocina de chef de concepto abierto con encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos Whirlpool, un refrigerador de vino, ventilaciones lineales elegantes de HVAC en el techo, termostato Nest y ventanas y puertas con impacto de huracán. El sistema de plomería también se cambió a tuberías de PVC junto con un nuevo calentador de agua. El impresionante espacio exterior cuenta con una piscina climatizada, una zona de descanso cubierta junto a la piscina y un área de entretenimiento con césped artificial, y almacenamiento exterior adicional, creando el escenario perfecto para relajarse y entretenerse todo el año. Idealmente ubicada en el corazón de Coral Gables, a minutos de Miracle Mile, Coconut Grove, la Universidad de Miami, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una casa bellamente actualizada que ofrece acabados modernos, disposiciones de vivienda flexibles y una vida interior-exterior excepcional!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 331 Romano Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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