Casa en venta en 2602 Augusta Drive, Homestead, FL 33035 con MLS-A12113313

📍 2602 Augusta Drive, Homestead, FL 33035

$519,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,007 Sqft / 186.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista ininterrumpida del campo de golf desde el patio trasero.
  • Piscina en tierra y spa.
  • Garaje adjunto para 2 coches.
  • Tecnología Lutron en toda la casa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a los Fairways at Keys Gate. Esta casa 3/3 ubicada en el cul de sac de Augusta Drive, se sitúa en el Nuevo Campo de Golf Altimira. Tienes una vista ininterrumpida del campo de golf desde tu patio trasero. Debes ver las fotos aéreas. El primer piso se abre a una cocina, sala y comedor de acabado moderno. Dormitorio principal, segundo dormitorio y baños en el primer piso, pisos de losa en toda la propiedad. En el segundo piso se encuentra el tercer dormitorio/loft y baño. Patio trasero y lanai completamente cubiertos, piscina en tierra y spa. Garaje adjunto de 2 coches. Tecnología Lutron en toda la casa. Todas las ventanas de impacto. Las instalaciones comunitarias incluyen canchas de pickleball y tenis; se planea abrir pronto un clubhouse con restaurante. En los pagos mensuales de la HOA se incluyen el cuidado general del paisajismo, internet ATT, DirecTV y seguridad con alarma. A solo unas millas de escuelas, centros comerciales, la autopista y a solo 30 minutos de las Florida Keys. ¡Visitas fáciles!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,999.00
Precio original en que se listó: $519,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,007 Sqft / 186.46 m²
Área Construida: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Área del lote: 3,203 Sqft / 297.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 Augusta Drive, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Campo de Golf, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: AUGUSTA GREENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUGUSTA GREENS CONDO UNIT 35 UNDIV 0.029412% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17524-3087 OR 18398-326 1298 1 COC 21571-2637 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290040170
Zonificación: 3000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: London Realty Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Augusta
Número de Calle: 2602
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 41.7''
Longitud: W81° 33' 13.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113313 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113313
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