Oficina Almacén en renta en 10780 NW 138th Street D3, Hialeah Gardens, FL 33018 con MLS-A12113327
10780 NW 138th Street D3, Hialeah Gardens, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de arrendamiento en el corazón de Hialeah Gardens
- Unidad industrial con intermedio para oficina o almacenamiento adicional
- Equipado con energía trifásica, ideal para negocios con mayores demandas eléctricas
- Acceso conveniente a autopistas principales, incluido I-75, la Autopista Palmetto (SR-826) y la carretera Okeechobee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de arrendamiento en el corazón de Hialeah Gardens. Esta unidad industrial ofrece un plano espacioso con un intermedio para espacio adicional de oficina o almacenamiento. Equipado con energía trifásica, es ideal para negocios con mayores demandas eléctricas. Acceso conveniente a autopistas principales, incluyendo I-75, la Autopista Palmetto (SR-826) y la carretera Okeechobee. Ubicada en un parque empresarial seguro y bien mantenido con amplio estacionamiento y gran visibilidad. Disponible para ocupación inmediata. Fácil de mostrar.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10780 NW 138th Street D3, Hialeah Gardens, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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