Terreno en venta en 3311 66th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12113357
3311 66th Street W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0.25 acres (80 x 136 pies, 10,890 pies cuadrados según el tasador de propiedad del condado de Lee)
- Ubicado en la 66th St W pavimentada y mantenida por el condado en Lehigh Acres, con una casa en el lote adyacente al oeste
- Zonificada RS-1, Uso futuro de la tierra Comunidad Urbana, Zona de inundación X de FEMA (área de riesgo mínimo de inundación)
- Adecuado para constructores e inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial de 0.25 acres (80 x 136 pies, 10,890 pies cuadrados según el tasador de propiedad del condado de Lee) en la 66th St W pavimentada y mantenida por el condado en Lehigh Acres, con una casa en el lote adyacente al oeste. Lote planificado en la Unidad 7 de Lehigh Acres. Zonificada RS-1, Uso futuro de la tierra Comunidad Urbana, Zona de inundación X de FEMA (área de riesgo mínimo de inundación). Una buena opción para constructores e inversionistas. El comprador debe verificar los servicios públicos (públicos o pozo/alcantarilla), permisos y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Lee. Los derechos subterráneos están excluidos según los registros del condado. La factura de impuestos de 2025 ($386) incluye evaluaciones anuales no ad valorem (Distrito de Bomberos de Lehigh Acres y Distrito de Mejora de Servicios Municipales). El título fue adquirido por escritura fiscal en 2026; no se hacen representaciones sobre la asegurabilidad del título. El agente de listado es el propietario. Ofrecido tal cual.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3311 66th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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