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Dúplex en venta en 2454 Garfield Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12113413

📍 2454 Garfield Street, Hollywood, FL 33020

$649,000.00

1,364 Sqft / 126.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex en Hollywood sin restricciones de alquiler
Remodelada bellamente y ubicada a 7 minutos de la playa
Cada unidad con 2 dormitorios, baño actualizado, ventanas de impacto y techo nuevo
Genera ingresos de alquiler de alto valor, inversión llave en mano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex en venta en Hollywood sin restricciones de alquiler. Bellamente remodelada y ubicada idealmente a solo 7 minutos de la impresionante playa de Hollywood, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño actualizado con estilo, ventanas y puertas de impacto, techo más nuevo, plomería y electricidad actualizadas, lo que las hace altamente deseables para los inquilinos. Perfectamente ubicada cerca de centros comerciales, opciones gastronómicas excepcionales y una variedad de atracciones locales, esta propiedad está preparada para generar ingresos de alquiler de alto valor. ¡No pierdas la oportunidad de esta inversión llave en mano!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $475.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,842.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2454 Garfield Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD TERRACE 3-12 B LOT 27 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514209031250

Zonificación: RM-9

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 2:04 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Garfield

Número de Calle: 2454

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 16.2''

Longitud: W81° 50' 35''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12113413

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