Casa en venta en 2729 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12113469
2729 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 2 baños en una propiedad de 2450 pies cuadrados
- Ubicación central en Miami con acceso a Coral Gables, Coconut Grove y Doral
- Casa principal de 2 pisos con 3 dormitorios y 1 baño, ambos alquilados hasta julio 2027
- Eficiencia separada de 2 dormitorios y 1 baño con cocina completa, protegida por portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación increíble! Esta hermosa propiedad de 5 dormitorios y 2 baños y media propiedad que consta de 2450 pies cuadrados puede usarse como propiedad de ingresos de alquiler de alto ingreso o puede convertirse en la casa de ensueño familiar. Su ubicación central y privilegiada facilita explorar todos los puntos de interés de Miami. (Coral Gables, Coconut Grove, Doral, etc.) Todas las ventanas de impacto en toda la casa. La propiedad incluye una eficiencia separada, segura de 2 dormitorios, 1 baño con cocina completa, protegida por portón. La casa principal abarca 2 pisos, con 3 dormitorios y 1 baño, y AMBOS ESTÁN ARRENDADOS HASTA JULIO 2027. El techo tiene aproximadamente 7 años y el aire acondicionado 6 años, actualizar plomería de PVC. Esta casa está por debajo del precio del mercado. ¡No durará! Llame al agente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2729 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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