Apartamento en venta en 150 NW 96th Avenue 9-209, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12113725

📍 150 NW 96th Avenue 9-209, Pembroke Pines, FL 33024

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,091 Sqft / 101.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada privada con su propia escalera
  • Sin vecino arriba
  • Ubicación de unidad deseable
  • Vista relajante al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la privacidad y un diseño único en el condominio La Via en Pembroke Pines. Esta residencia cuenta con una entrada privada con su propia escalera, sin vecino arriba, y una ubicación de unidad deseable. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, casa de la piscina, canchas de tenis, centro de fitness, parque infantil y un hermoso lago. Se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Actualmente alquilada hasta diciembre, con el contrato venciendo a fin de año. Vista relajante al lago. ¡DEBE VERSE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,091 Sqft / 101.36 m²
Área Construida: 1,091 Sqft / 101.36 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 150 NW 96th Avenue 9-209, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $683.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LA VIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA VIA CONDO UNIT 9209 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 41117/1107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AL2040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Panasoffkee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 12:21 am
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 4:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Aforce One Realty Group Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 150
Número de la Unidad: 9-209
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 34.3''
Longitud: W81° 43' 38.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113725 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113725
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