Apartamento en venta en 2651 S Palm Aire Drive 307, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12113736
2651 S Palm Aire Drive 307, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana con aspecto de madera
- Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
- Cocina de concepto abierto con gabinetes de alto brillo y encimeras de granito
- Balcón amplio con pantalla
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado, ubicado en Palm Aire.
- Esta unidad elegante cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, pisos de losa de porcelana con aspecto de madera, y una cocina de concepto abierto con gabinetes de alto brillo y encimeras de granito.
- Ambos baños han sido actualizados con grandes baldosas blancas y lavabos modernos.
- Ubicado en un edificio de bajo perfil de cuatro pisos muy solicitado, el condominio tiene una sensación luminosa y abierta.
- El segundo dormitorio cuenta con puertas de paneles de vidrio grandes que pueden abrirse para convertir la habitación en una extensión del área de estar o cerrarse para crear un dormitorio privado.
- Un amplio balcón con pantalla ofrece un gran lugar para sentarse, relajarse y disfrutar del aire libre.
- Las cuotas de mantenimiento incluyen agua, TV, internet y seguro contra tormentas de viento.
- Ven y disfruta del estilo de vida de Palm Aire, con golf, un supermercado, un casino y millas de senderos para caminar, todo cerca.
- Un hermoso condominio actualizado que está listo para que te mudes y disfrutes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,000.00
Precio original en que se listó:
$225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$211.46
Ver más unidades mismo edificio:
Palm Aire Country Club en 2651 Palm Aire Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida:
1,064 Sqft / 98.85 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,184.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2651 S Palm Aire Drive 307, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,342.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Lavandería
Nombre de la Subdivisión:
NO 27 PALM-AIRE COUNTRY C
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG: 4943/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204CJ0270
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
East Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 10:31 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty Fusion Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Palm Aire
Número de Calle:
2651
Número de la Unidad:
307
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 58.9''
Longitud:
W81° 50' 28.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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