Casa adosada (townhouse) en venta en 620 SW 147th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12113803
620 SW 147th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón en Pembroke Pines
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal con vestidor y baño doble lavabo
- Instalaciones comunitarias: club social, piscina, gimnasio y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Cobblestone, la comunidad con portón de Pembroke Pines que todos preguntan, idealmente ubicada frente a Pines Blvd con acceso rápido a I75. Detrás de un portón de hierro arqueado, un patio privado de adoquines establece el tono antes de que siquiera entres. El nivel principal está construido para reuniones: una sala de estar imponente con techos abovedados y vigas de madera expuestas y paredes de ventanas iluminadas por el sol. El comedor acomoda cómodamente a ocho personas y da a la vista al patio y a una cocina actualizada con gabinetes blancos hasta el techo, superiores de vidrio, mostradores de tabla de corte, una isla central con asientos y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en toda la propiedad del primer piso, y el patio del patio extiende el espacio de vida al aire libre con acceso a un área de jardín que proporciona espacio adicional al aire libre, ideal para barbacoas, entretenimiento o simplemente disfrutar de un tiempo tranquilo bajo las estrellas. En la planta superior, los tres dormitorios están en un mismo nivel, unidos por un loft espacioso que se adapta fácilmente como oficina en casa, sala de estar, cuarto de juegos o espacio para invitados. El suite principal ofrece un vestidor y un baño con doble lavabo, y pisos de laminado oscuro en toda la propiedad del segundo piso. Un baño completo en el pasillo en la planta superior y un cuarto de aseo en la planta baja completan los 2.5 baños. La vida en Cobblestone incluye un club social, piscina, centro de fitness y parque infantil, y la HOA cubre el techo, cable e internet. Minutos de compras, restaurantes, parques y escuelas, con todo el sur de Florida al alcance. Una maravillosa casa principal, y una propiedad con posibilidades reales para el comprador adecuado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 620 SW 147th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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